Beschreibung
Coworking-Nutzungsvertrag – Fassung Betreiber – Muster vom Anwalt
Der Coworking-Nutzungsvertrag regelt Arbeitsplatzmodelle, Zugang, Entgelt, Geschäftsadresse, Hausordnung und kurze Kündigungsfristen – flexibler als ein Gewerbemietvertrag.
Diese Fassung schützt die Interessen von Betreiber
- Obhutspflichten, Haftungsausschluss für anfängliche Mängel, Zustimmungsvorbehalte, Besichtigungsrecht, Nutzungsentschädigung
- Haftungsbegrenzung zugunsten von Betreiber, Freistellung durch Nutzer
- Zahlungs-, Aufrechnungs- und Sicherheitenregeln zugunsten von Betreiber
- zusätzliche Kündigungsrechte für Betreiber (u. a. bei Kontrollwechsel)
- Vertragsstrafen bei Verstößen von Nutzer
- pauschalierter Schadensersatz zugunsten von Betreiber
- ausführliche Geheimhaltungsregelung nach GeschGehG
- Schiedsvereinbarung (DIS) mit Schiedsort am Sitz von Betreiber
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Das Muster wurde von der Kanzlei horak.Rechtsanwälte für die Praxis entwickelt. Sie erhalten eine bearbeitbare Word-Datei mit Platzhaltern, Varianten für die wichtigsten Gestaltungsentscheidungen und kurzen Hinweisen zur Verwendung.
Wichtig: Diese Fassung ist einseitig zugunsten von Betreiber gestaltet. Einzelne Klauseln (z. B. Haftungsbegrenzung, Vertragsstrafe, Pauschalen) unterliegen bei Verwendung als AGB der Inhaltskontrolle nach §§ 307 ff. BGB und sollten je nach Verhandlungsposition abgeschwächt werden.
Praxisbeispiele: Wann Sie dieses Muster einsetzen
Freelancer braucht einen Schreibtisch
Ein flexibler Arbeitsplatz wird monatlich gebucht.
Start-up-Team
Ein abschließbares Büro für vier Personen.
Geschäftsadresse
Die Gründung erfolgt mit Coworking-Adresse.
Inhalt des Musters
- Leistungen
- Zugang
- Entgelt
- Geschäftsadresse
- Hausordnung und Datenschutz
- Laufzeit
- Besondere Regelungen zugunsten von Betreiber
- Haftung
- Zahlungsmodalitäten, Aufrechnung und Zurückbehaltung
- Vertragsstrafe
- Pauschalierter Schadensersatz
- Geheimhaltung und Schutz von Geschäftsgeheimnissen
- Besondere Kündigungs- und Lösungsrechte
- Höhere Gewalt
- Abtretung, Vertragsübertragung, Unterauftragnehmer
- Compliance
- Streitbeilegung und Schiedsvereinbarung
- Schlussbestimmungen
Ihre Vorteile
- Sofort-Download als Word-Datei (.docx)
- Von Rechtsanwälten erstellt
- Platzhalter und Varianten für Ihren Fall
- Kein Abo, keine versteckten Kosten
Umfang: ca. 2273 Wörter, ca. 7 Seiten
Musterverträge ersetzen keine anwaltliche Beratung im Einzelfall. Gesetze und Rechtsprechung ändern sich; prüfen Sie vor dem Einsatz, ob das Muster zu Ihrem Fall passt. Individuelle Anpassung durch unsere Anwälte ab 89 EUR – Tel. 0511 35 73 56-0.
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