Beschreibung
Mietvertrag für eine Lagerhalle – Fassung Vermieter – Muster vom Anwalt
Gewerbemietvertrag für Logistik- und Lagerflächen mit Bodenbelastung, Rampen, Brandschutz, Gefahrstofflagerung, Rückbau und Zugangsregelungen rund um die Uhr.
Diese Fassung schützt die Interessen von Vermieter
- Obhutspflichten, Haftungsausschluss für anfängliche Mängel, Zustimmungsvorbehalte, Besichtigungsrecht, Nutzungsentschädigung
- Haftungsbegrenzung zugunsten von Vermieter, Freistellung durch Mieter
- Zahlungs-, Aufrechnungs- und Sicherheitenregeln zugunsten von Vermieter
- zusätzliche Kündigungsrechte für Vermieter (u. a. bei Kontrollwechsel)
- Vertragsstrafen bei Verstößen von Mieter
- pauschalierter Schadensersatz zugunsten von Vermieter
- ausführliche Geheimhaltungsregelung nach GeschGehG
- Schiedsvereinbarung (DIS) mit Schiedsort am Sitz von Vermieter
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Das Muster wurde von der Kanzlei horak.Rechtsanwälte für die Praxis entwickelt. Sie erhalten eine bearbeitbare Word-Datei mit Platzhaltern, Varianten für die wichtigsten Gestaltungsentscheidungen und kurzen Hinweisen zur Verwendung.
Wichtig: Diese Fassung ist einseitig zugunsten von Vermieter gestaltet. Einzelne Klauseln (z. B. Haftungsbegrenzung, Vertragsstrafe, Pauschalen) unterliegen bei Verwendung als AGB der Inhaltskontrolle nach §§ 307 ff. BGB und sollten je nach Verhandlungsposition abgeschwächt werden.
Praxisbeispiele: Wann Sie dieses Muster einsetzen
Logistikunternehmen
24/7-Betrieb mit Lkw-Verkehr.
Brandschutz
Sprinkleranlage und Lagerhöhe.
Gefahrstoffe
Nur mit gesonderter Genehmigung.
Inhalt des Musters
- Mietgegenstand
- Mietzweck
- Mietzeit
- Miete und Nebenkosten
- Instandhaltung und Schönheitsreparaturen
- Sicherheit
- Untervermietung und Konkurrenzschutz
- Nutzung
- Besondere Regelungen zugunsten von Vermieter
- Haftung
- Zahlungsmodalitäten, Aufrechnung und Zurückbehaltung
- Vertragsstrafe
- Pauschalierter Schadensersatz
- Geheimhaltung und Schutz von Geschäftsgeheimnissen
- Besondere Kündigungs- und Lösungsrechte
- Höhere Gewalt
- Abtretung, Vertragsübertragung, Unterauftragnehmer
- Compliance
- Streitbeilegung und Schiedsvereinbarung
- Schlussbestimmungen
Ihre Vorteile
- Sofort-Download als Word-Datei (.docx)
- Von Rechtsanwälten erstellt
- Platzhalter und Varianten für Ihren Fall
- Kein Abo, keine versteckten Kosten
Umfang: ca. 2493 Wörter, ca. 8 Seiten
Musterverträge ersetzen keine anwaltliche Beratung im Einzelfall. Gesetze und Rechtsprechung ändern sich; prüfen Sie vor dem Einsatz, ob das Muster zu Ihrem Fall passt. Individuelle Anpassung durch unsere Anwälte ab 89 EUR – Tel. 0511 35 73 56-0.
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