Beschreibung
Bestellung eines Wegerechts (Grunddienstbarkeit) – Fassung Eigentümer des dienenden Grundstücks – Muster vom Anwalt
Notarieller Entwurf zur Bestellung eines Geh-, Fahr- und Leitungsrechts zugunsten eines Nachbargrundstücks mit Unterhaltungsregelung und Entschädigung.
Diese Fassung schützt die Interessen von Eigentümer des dienenden Grundstücks
- Haftungsbegrenzung zugunsten von Eigentümer des dienenden Grundstücks, Freistellung durch Eigentümer des herrschenden Grundstücks
- Zahlungs-, Aufrechnungs- und Sicherheitenregeln zugunsten von Eigentümer des dienenden Grundstücks
- zusätzliche Kündigungsrechte für Eigentümer des dienenden Grundstücks (u. a. bei Kontrollwechsel)
- Vertragsstrafen bei Verstößen von Eigentümer des herrschenden Grundstücks
- pauschalierter Schadensersatz zugunsten von Eigentümer des dienenden Grundstücks
- ausführliche Geheimhaltungsregelung nach GeschGehG
- Schiedsvereinbarung (DIS) mit Schiedsort am Sitz von Eigentümer des dienenden Grundstücks
Sie vertreten die andere Seite? Zur Fassung für Eigentümer des herrschenden Grundstücks →
Das Muster wurde von der Kanzlei horak.Rechtsanwälte für die Praxis entwickelt. Sie erhalten eine bearbeitbare Word-Datei mit Platzhaltern, Varianten für die wichtigsten Gestaltungsentscheidungen und kurzen Hinweisen zur Verwendung.
Wichtig: Die Bewilligung bedarf der notariellen Beglaubigung (§ 29 GBO). Diese Fassung ist einseitig zugunsten von Eigentümer des dienenden Grundstücks gestaltet. Einzelne Klauseln (z. B. Haftungsbegrenzung, Vertragsstrafe, Pauschalen) unterliegen bei Verwendung als AGB der Inhaltskontrolle nach §§ 307 ff. BGB und sollten je nach Verhandlungsposition abgeschwächt werden.
Praxisbeispiele: Wann Sie dieses Muster einsetzen
Hinterliegergrundstück
Zufahrt über das Nachbargrundstück.
Leitungen
Abwasser über fremden Grund.
Notweg vermeiden
Freiwillige Vereinbarung statt Streit.
Inhalt des Musters
- Dienstbarkeit
- Unterhaltung
- Entgelt
- Eintragung
- Haftung
- Zahlungsmodalitäten, Aufrechnung und Zurückbehaltung
- Vertragsstrafe
- Pauschalierter Schadensersatz
- Geheimhaltung und Schutz von Geschäftsgeheimnissen
- Besondere Kündigungs- und Lösungsrechte
- Höhere Gewalt
- Abtretung, Vertragsübertragung, Unterauftragnehmer
- Compliance
- Streitbeilegung und Schiedsvereinbarung
- Schlussbestimmungen
Ihre Vorteile
- Sofort-Download als Word-Datei (.docx)
- Von Rechtsanwälten erstellt
- Platzhalter und Varianten für Ihren Fall
- Kein Abo, keine versteckten Kosten
Umfang: ca. 2337 Wörter, ca. 8 Seiten
Musterverträge ersetzen keine anwaltliche Beratung im Einzelfall. Gesetze und Rechtsprechung ändern sich; prüfen Sie vor dem Einsatz, ob das Muster zu Ihrem Fall passt. Individuelle Anpassung durch unsere Anwälte ab 89 EUR – Tel. 0511 35 73 56-0.
Rezensionen
Es gibt noch keine Rezensionen.