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Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs (Vermieter) – Muster vom Anwalt

Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs (Vermieter)

14,99 €

Kündigungsschreiben des Vermieters bei Mietrückstand mit fristloser und hilfsweise ordentlicher Kündigung, Widerspruch gegen Fortsetzung und Hinweis auf die Schonfrist.

Lieber fertig ausgefüllt? Mit dem Vertragsgenerator erstellen wir diesen Vertrag automatisch aus Ihren Angaben – mit Wahl der Klauselbausteine.

Sie benötigen mehrere Verträge? Mit der Muster-Flatrate erhalten Sie 30 Tage lang alle Musterverträge für 190 € inkl. MwSt. – ohne automatische Verlängerung.

Artikelnummer: MVA27-0140 Kategorie:

Beschreibung

Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs (Vermieter) – Muster vom Anwalt

Kündigungsschreiben des Vermieters bei Mietrückstand mit fristloser und hilfsweise ordentlicher Kündigung, Widerspruch gegen Fortsetzung und Hinweis auf die Schonfrist.

Das Muster wurde von der Kanzlei horak.Rechtsanwälte für die Praxis entwickelt. Sie erhalten eine bearbeitbare Word-Datei mit Platzhaltern, Varianten für die wichtigsten Gestaltungsentscheidungen und kurzen Hinweisen zur Verwendung.

Wichtig: Die Kündigung von Wohnraum bedarf der Schriftform mit eigenhändiger Unterschrift; die Gründe sind anzugeben (§ 569 Abs. 4 BGB).

Praxisbeispiele: Wann Sie dieses Muster einsetzen

Praxisbeispiel 1

Zwei Monatsmieten offen

Fristlose Kündigung ist möglich.

Praxisbeispiel 2

Schonfristzahlung

Die hilfsweise ordentliche Kündigung bleibt wirksam.

Praxisbeispiel 3

Räumung

Vorbereitung der Räumungsklage.

Inhalt des Musters

Ihre Vorteile

  • Sofort-Download als Word-Datei (.docx)
  • Von Rechtsanwälten erstellt
  • Platzhalter und Varianten für Ihren Fall
  • Kein Abo, keine versteckten Kosten

Umfang: ca. 259 Wörter, ca. 1 Seiten

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Musterverträge ersetzen keine anwaltliche Beratung im Einzelfall. Gesetze und Rechtsprechung ändern sich; prüfen Sie vor dem Einsatz, ob das Muster zu Ihrem Fall passt. Individuelle Anpassung durch unsere Anwälte ab 89 EUR – Tel. 0511 35 73 56-0.

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Vor dem Kauf: Inhalt und Leseprobe

Das erhalten Sie

  • Word-Datei (.docx), sofort nach dem Kauf zum Download
  • ca. 1 Seiten, 120 Wörter

Leseprobe

Fristlose, hilfsweise ordentliche Kündigung

(1) Sehr geehrte(r) […],

(2) Sie befinden sich mit der Zahlung der Miete wie folgt in Rückstand: […]. Damit sind Sie für zwei aufeinanderfolgende Termine mit mehr als einer Monatsmiete […] in Verzug.

(3) Wir kündigen das Mietverhältnis über die Wohnung […] daher fristlos gemäß §§ 543 Abs. 2 Nr. 3, 569 Abs. 3 BGB. Hilfsweise kündigen wir ordentlich zum […] wegen erheblicher schuldhafter Pflichtverletzung (§ 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB).

(4) Wir fordern Sie auf, die Wohnung bis zum […] geräumt zurückzugeben. Einer stillschweigenden Verlängerung nach § 545 BGB widersprechen wir.

(5) Hinweis: Die fristlose Kündigung wird unwirksam, wenn der gesamte Rückstand spätestens bis zum Ablauf von zwei Monaten nach Zustellung einer Räumungsklage beglichen wird (Schonfristzahlung, § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB); dies gilt nicht für die hilfsweise ordentliche Kündigung.

(6) Mit freundlichen Grüßen

Der vollständige Text steht nach dem Kauf als Word-Datei bereit. Platzhalter sind [so markiert].

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