Wohnraummietvertrag (unbefristet) – Fassung Vermieter – Spanisch (Contrato de alquiler de vivienda (de duración indefinida) – Versión del arrendador)

Nota sobre la traducción: Este documento es una traducción del modelo de contrato en alemán de mustervertrag-anwalt.de (horak.Rechtsanwälte). El modelo se basa en el Derecho alemán; las referencias legales se refieren a la legislación alemana. En caso de dudas interpretativas, prevalecerán los conceptos jurídicos alemanes. En situaciones transfronterizas, le recomendamos que un abogado revise este modelo.

Indicaciones sobre el uso de este modelo

• Rellene todos los datos entre corchetes [ ] y, en el caso de las variantes («/»), seleccione la formulación adecuada; elimine las variantes que no sean necesarias.

• El modelo se basa en la legislación alemana y está diseñado para situaciones típicas. Compruebe si cada disposición se ajusta a su caso.

• Esta versión está redactada de forma que favorece exclusivamente al arrendador. Algunas cláusulas (por ejemplo, la limitación de responsabilidad, la multa contractual o las cantidades a tanto alzado) están sujetas, en caso de utilizarse como condiciones generales de contratación, al control de contenido previsto en los artículos 307 y siguientes del Código Civil alemán (BGB) y deberían suavizarse en función de la posición negociadora.

• Adaptación personalizada a cargo del bufete horak.Rechtsanwälte: Tel. 0511 35 73 56-0 (tarifas fijas a partir de 89 EUR). Elimine estas indicaciones antes de utilizar el documento.

Contrato de alquiler de vivienda (de duración indefinida)

Redacción a favor del arrendador (optimizada de forma unilateral)

entre

[Nombre/Empresa], [forma jurídica], [domicilio], representada por [personas con poder de representación], [juzgado de registro y número de registro]