Beschreibung
Übergabevertrag (vorweggenommene Erbfolge Immobilie) – Fassung Übernehmer – Muster vom Anwalt
Notarieller Übergabevertrag zur Übertragung einer Immobilie an Kinder mit Nießbrauch oder Wohnrecht, Rückforderungsrechten und Pflichtteilsregelung.
Diese Fassung schützt die Interessen von Übernehmer
- Selbstständige Garantien, Freistellung, verlängerte Verjährung, Sicherheitseinbehalt oder Treuhandkonto, verbindliche Termine
- Haftungsbegrenzung zugunsten von Übernehmer, Freistellung durch Übergeber
- Zahlungs-, Aufrechnungs- und Sicherheitenregeln zugunsten von Übernehmer
- zusätzliche Kündigungsrechte für Übernehmer (u. a. bei Kontrollwechsel)
- Vertragsstrafen bei Verstößen von Übergeber
- pauschalierter Schadensersatz zugunsten von Übernehmer
- ausführliche Geheimhaltungsregelung nach GeschGehG
- Gerichtsstand am Sitz von Übernehmer
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Das Muster wurde von der Kanzlei horak.Rechtsanwälte für die Praxis entwickelt. Sie erhalten eine bearbeitbare Word-Datei mit Platzhaltern, Varianten für die wichtigsten Gestaltungsentscheidungen und kurzen Hinweisen zur Verwendung.
Wichtig: Dieser Vertrag bedarf der notariellen Beurkundung. Der Entwurf dient der Vorbereitung des Notartermins. Diese Fassung ist einseitig zugunsten von Übernehmer gestaltet. Einzelne Klauseln (z. B. Haftungsbegrenzung, Vertragsstrafe, Pauschalen) unterliegen bei Verwendung als AGB der Inhaltskontrolle nach §§ 307 ff. BGB und sollten je nach Verhandlungsposition abgeschwächt werden.
Praxisbeispiele: Wann Sie dieses Muster einsetzen
Elternhaus übertragen
Freibeträge nutzen.
Absicherung
Rückforderung bei Scheidung.
Geschwister
Pflichtteilsverzicht.
Inhalt des Musters
- Übertragung
- Vorbehalte
- Rückforderung
- Anrechnung und Ausgleich
- Besondere Regelungen zugunsten von Übernehmer
- Haftung
- Zahlungsmodalitäten, Aufrechnung und Zurückbehaltung
- Vertragsstrafe
- Pauschalierter Schadensersatz
- Geheimhaltung und Schutz von Geschäftsgeheimnissen
- Besondere Kündigungs- und Lösungsrechte
- Höhere Gewalt
- Abtretung, Vertragsübertragung, Unterauftragnehmer
- Streitbeilegung
- Schlussbestimmungen
Ihre Vorteile
- Sofort-Download als Word-Datei (.docx)
- Von Rechtsanwälten erstellt
- Platzhalter und Varianten für Ihren Fall
- Kein Abo, keine versteckten Kosten
Umfang: ca. 2165 Wörter, ca. 7 Seiten
Musterverträge ersetzen keine anwaltliche Beratung im Einzelfall. Gesetze und Rechtsprechung ändern sich; prüfen Sie vor dem Einsatz, ob das Muster zu Ihrem Fall passt. Individuelle Anpassung durch unsere Anwälte ab 89 EUR – Tel. 0511 35 73 56-0.
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